[1기 신도시 선도지구 발표]

안녕하세요 일탈을 꿈꾸는 직장인 1명입니다.

말도많고 탈도많던 1기신도시 선도지구가 드디어 선정되었습니다.

 

분당 3개구역 10,948가구

일산 3개구역 8,912가구

평촌 3개구역 5,460가구

부중동 2개구역 5,957가구

산본 2개구역 4,620가구 

 

가 해당됩니다.

 

분당3개 구역 ▲ 샛별마을 동성(2843가구) ▲ 양지마을 금호(4392가구) ▲ 시범단지 우성(3713가구)

일산 3개구역 ▲ 백송마을 1단지 등(2732가구) ▲ 후곡마을 3단지 등(2564가구) ▲ 강촌마을 3단지 등(3616가구)

평촌 3개구역 ▲ 꿈마을금호 등(1750가구) ▲ 샘마을 등(2334가구) ▲ 꿈마을우성 등(1376가구)

부천중동 ▲반달마을(삼익·동아·선경·건영, 3570가구) ▲은하마을(대우동부·효성쌍용·주공1·2, 2387가구)

산본 ▲ 자이백합 등(2758가구) ▲ 한양백두 등(1862가구)

 

로 선정되었습니다.

 

 

 

선도지구가 됨으로써 큰 혜택은 바로 

 

1. 행정 절차 간소화 입니다. 

재건축사업에서 가장 문제거리는 바로 행정절차인데 그중 안전진단을 거쳐야됩니다.

근데 선도지구가 되면 면제 또는 완화가 됩니다. 

 

2. 용적률 상향

기존 용적률 보다 더 높은수준으로 주택을 지을 수 있는장점이 있습니다. 그로인하여 조합원은 더큰수익을 건설사는 높은 경제성을 가질수 있습니다.

 

3. 국비지원

국가에서 지원하는 지구이기에 국비 지원받아 재정적인 부담을 줄일 수 있습니다. 

 

4. 이주대책 마련

재건축 기간동안이주해야하는 주민들을 위해서 대책을 발표할 예정이라고합니다.

 

 

이로인하여 해당 지구들의 집값은 오르게 될 것이고 주변에 집들에도 영향을 줄것 같습니다. 

저도 중동으로 이사를 가기위해 지켜보고 있었는데 이게 득이될지 독이 될지는 조금더 고민해야 겠습니다

 

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/666/0000057939?sid=101

[속보] 분당·일산 등 13개 구역 '선도지구' 선정…"먼저 재건축한다"